发布时间：2025-01-22 02:32:20   来源：老牌国际利来

  涵盖通讯自动化（CA）、楼宇自动化（BA）、办公自动化（OA）、消防自动化（FA）及保安自动化（SA），简称“5A”。其核心在于以建筑为载体，融合设备管理、办公效率提升与信息网络构建三大要素；旨在通过结构优化、系统集成、服务升级以及管理创新，实现安全、高效、舒适且便捷的生活环境。该工程借助先进的通信技术、信息技术、计算机网络技术和监控技术，对建筑物及其内部设施进行自动监测与智能调控，同时优化信息资源的分配与利用，进而达到对建筑环境全面而精细的掌控。它不仅仅可以满足用户对于建筑监控、管理和信息共享的需求，还能够确保投资效益最大化，并适应信息化社会的发展要求。

  建筑智能化工程之所以从传统的建筑电气工程中独立出来，源于其独特的特性与需求。作为这一领域的重要标志，智能化集成系统不仅是多种尖端技术的融合体现，更是跨学科知识的综合应用平台，它涵盖了电子技术、通信技术、网络技术、计算机科学、自动控制原理以及传感器技术等多个方面。鉴于建筑智能化工程项目规模宏大、技术含量高的特点，尤其是针对大型公共设施而言，这类项目往往需要较长的建设周期、广阔的作业面积，并且涉及到种类繁多的专业设备与材料选择。

  因此，通常由具备强大实力及丰富智能系统集成经验的大型工程企业来承担从前期规划咨询到最终交付使用的全过程服务，包括但不限于技术研发支持、详细设计方案制定、高质量产品供应、现场安装调试指导以及最终性能测试验证等环节。值得注意的是，在整个施工过程中，由于建筑智能化系统的复杂性及其与其他相关领域（如土木工程、机械设备安装、管道铺设、电力配置、照明布置乃至空调系统设置）之间存在着密切的关联性，这就要求执行团队不仅要有灵活应对突发情况的能力，还必须加强与其他专业队伍之间的沟通协作。此外，考虑到不同子系统之间可能存在相互影响的关系，在完成主体建设后，通常会采取按部分别进行初步验收的方式；而对于某些关键组成部分，则建议在实际运行一段时间后再进行全面评估，以确保整体效果达到最佳状态。

  建筑智能化工程行业产业链是一个复杂而庞大的系统，涵盖了从原材料供应、软硬件开发、系统集成、技术服务到技术应用等各个环节。产业链上游即建筑原材料、电子设备、软件开发等行业。上游建筑材料和硬件设施是我国实现建筑信息模型化和智能化的基础，其市场供需关系、稳定性、先进性等因素均会对建筑智能化工程行业发展产生影响。同时，建筑智能化工程的发展离不开技术的支撑。物联网、大数据、云计算、人工智能等新一代信息技术的快速发展，为建筑智能化提供了强大的技术支撑。这些技术使得智能建筑能够实现更加精准、高效、智能的管理和服务，进一步提升了市场竞争力。中游环节是建筑智能化工程产业链的核心，包括系统集成商和工程服务商。系统集成商负责将各种智能化设备、系统和技术进行有机整合，形成完整的智能化解决方案。工程服务商则负责将解决方案应用于具体的建筑项目中，包括施工、安装、调试等环节。下游则为建筑智能化工程技术应用环节，应用领域主要是建筑业，特别是房地产业，包括办公建筑、商业建筑、文化建筑、医院建筑、学校建筑、住宅建筑和工业建筑等各类建筑。建筑智能化工程应用提升了建筑的安全性、舒适性和便捷性，也为房地产业带来了新的增长点，促进了房地产市场的繁荣。

  近年来，我国建筑行业的智能化进程显著加速，其工程量持续增长。这一趋势在需求端、政策支持以及技术进步等多重因素的共同推动下，预计在未来较长一段时间内将保持稳定的增长态势。

  从市场需求的角度看，随着中国房地产市场由增量市场逐步转向存量市场，部分企业面临施工进度缓慢和资金回流困难等问题，导致行业发展速度有所放缓。因此，探索新的业务模式以增强行业活力成为当务之急。2023年数据显示，中国建筑业总产值达到31.59万亿元人民币，同比增长5.77%，尽管相比2022年略有下降（减少了0.43个百分点），但仍显示出强劲的增长势头。与此同时，智慧城市概念的兴起极大地促进了对智能建筑的需求。随着科技的发展及人们生活质量标准的提升，公众对于建筑物的安全性、效率、便利性、节能性能、环境保护以及健康标准等方面提出了更高要求。而建筑智能化恰好能够很好的满足上述所有需求点，为用户带来更加舒适、安全且高效的生活或工作环境体验，进而促使建筑智能化项目的数量不断增加。

  从政策端来看，近年来我国政府对建筑业信息化提出了明确要求，包括加快推进BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用。同时，政府还强调加强信息技术在施工现场安全监管的应用，推进重点工程信息化和建筑产业现代化等内容。这些政策的出台为国内建筑智能化工程提供了前所未有的发展契机。

  国家产业政策不仅指明了技术基础和实施任务，还明确了行业发展方向，有助于行业内企业集中力量突破技术和业务瓶颈，实现加快速度进行发展。《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》等政策的陆续出台，更是掀起了“老旧建筑智能化改造”的热潮。叠加节能减排、绿色发展提升为政策层面的重要内容，建筑智能化工程通过集成设计和灵活便捷的控制手段，实现节能节水和减排的目标，高度贴合政府对节能的高度重视和长远发展策略。

  这些政策措施为建筑智能化工程的发展注入了强大动力，推动了行业的技术进步和市场扩展。企业在政策引导下，积极采用先进技术和管理方法，不断提升建筑智能化水平，以满足日益增长的市场需求和政府的政策要求。

  从技术端来看，信息化与工业化的深度融合为建筑智能化的发展提供了强大的技术支持。物联网、大数据、人工智能和云计算等技术的飞速发展，使得互联网信息服务逐渐从建筑业的外围走向核心。

  2024年1-5月，我国规模以上互联网和相关服务企业完成互联网业务收入0.69万亿元，同比增长5%。尽管包括房屋住宅在内的生活服务领域企业收入增速有所放缓，但以提供生活服务为主的平台企业互联网业务收入仍实现了3.9%的增长，显示出互联网技术在建筑业中的渗透和应用正在逐步加深。

  这些先进技术的应用，不仅使建筑物可以在一定程度上完成更为复杂的功能，还显著提高了建筑物的智能化水平，为建筑智能化工程提供了更多的可能性。通过集成这些技术，建筑智能化系统可以更有效地管理能源消耗、提高安全性、增强用户体验，并促进建筑物的可持续发展。随着技术的不断进步和创新，建筑智能化将继续成为推动行业发展的关键力量。

  近年来，我国建筑行业的发展在很大程度上依赖于国家宏观政策和固定资产投资的拉动，其发展方式主要呈现出依靠人力资源和生产资源的不断投入来实现规模扩张的模式。然而，从内部驱动力来看，建筑行业总产值增速下滑，建筑企业人均创利水平放缓，这表明行业原本的粗放式发展模式已难以为继。

  与此同时，随着我国城市的快速发展和城镇化率的不断提高，城市中部分原有建筑的功能已不能满足时代的需求，存在空置或低效利用的状况。这种现状为建筑智能化市场提供了巨大的发展空间。

  近年来，我国建筑信息化渗透率较低，叠加新科技浪潮驱动产业变革，使得存量建筑智能化市场前景十分广阔，吸引了大量社会资本进入，市场规模不断扩大。2023年，中国建筑智能化工程市场规模达到6946.01亿元，同比增长4.18%。

  国内建筑智能化工程行业经过二十多年的发展，在设计、招投标环节已初步完成信息化普及。现阶段来看，施工环节的信息化——智慧工地和BIM技术应用正处于快速发展期，为建筑智能化提供了新的赛道。

  值得一提的是，伴随城镇化建设，海量的存量房屋将给建筑运维系统提供广阔的发展空间。存量房改造将成为国内建筑智能化工程的一片广阔蓝海，为行业带来新的增长点。

  当前，软件行业技术更新换代速度较快，部分企业对智能化技术的认识和应用水平还不够高。这导致企业在研发工期及成本的控制上面临挑战，可能出现发展趋势错误、技术及产品落后、开发失败以及研发投资损失的风险。此外，智能化系统的集成度和协同性仍有待提升。同时，建筑智能化行业的标准和规范尚不完善，知识产权保护意识淡薄，需要加强行业自律和规范管理。

  现阶段，中国建筑智能化工程已取得了显著进步，成为推动建筑行业转变发展方式与经济转型的重要力量。未来，随着慢慢的变多的公共建筑、住宅和工业建筑开始引入智能化系统，以提高能效、优化管理和改善居住体验，中国建筑智能化工程量将持续扩大，成为行业规模增长的主要驱动力。

  21世纪以来，人工智能技术成为全世界热门话题，相关这类的产品应用领域也逐步扩大。建筑行业作为我们国家的国民经济的支柱产业，人工智能有望从场景化、低成本化两个层面入手，推动建筑产业升级。尤其在安防可视对讲领域，通过人工智能技术可实现远程身份识别与确认、访问控制、安全监控、人机交互等多项功能，提升物业管理效率与保障社区安全的同时为住户带来高效、便捷、智慧、舒适的生活体验。

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